Ремонт пола в хрущевке

В квартирах массовой застройки, возводимых в середине прошлого века, конструкция пола представляла собой деревянные доски, уложенные на лаги по бетонному перекрытию. Срок службы таких конструкций при правильной эксплуатации составляет 50 лет. Поэтому ремонт в квартире, распложенной в «хрущевке» 50-60-х гг. постройки не обходится без обновления напольного покрытия.

За годы эксплуатации помещения на поверхности старого деревянного настила могут образоваться значительные повреждения – царапины, трещины, расслоения, труха, гниль. Кроме этого, от взора скрыто подпольное пространство, в котором может скопиться большое количество пыли, развиться плесень, грибок. Также не стоит забывать, что на первый взгляд, хорошо сохранившийся пол может иметь прогнившие или сломанные лаги – это может привести к обрушению пола. Поэтому работа по ремонту старого деревянного пола начинается с оценки состояния имеющейся конструкции и определения технологии ремонта и объема всех требуемых операций.

Выбор способа ремонта деревянного пола в хрущевке

Существует несколько вариантов проведения работ по реставрации деревянного пола. Если работы ведутся без полного демонтажа настила, то такой ремонт принято называть косметическим или поверхностным. Если требуется снятие покрытия, то это уже является капитальным ремонтом. Определиться с технологией проведения работ можно на основании следующих процедур:

1. визуальный осмотр – оценка состояния поверхности на наличие серьезных дефектов;
2. измерение перепада общего уровня пола в помещении;
3. выявление отдельных выступов или впадин;
4. проверка подвижности половиц, обнаружение скрипов;
5. постукивание молотком по доскам для обнаружения пустот или трухлявых участков с невидимой подполной стороны.

Также необходимо понимать, какое напольное покрытие будет в помещении в будущем. Практически все отделочные материалы для пола предъявляют достаточно жесткие требования к основанию – надежность, ровность, долговечность. Если положить, например ламинат на не достаточно подготовленный пол, то произойдет излом замковых соединений и потребуется повторный ремонт.

Поэтому для проведения косметического ремонта, которого будет достаточно для последующей эксплуатации, пол на основании результатов обследования должен отвечать следующим критериям:

• отсутствие следов гниения, плесени, грибка;
• доски имеют малую подвижность относительно лаг под воздействие переменной нагрузки;
• щели между досками не превышают 4-5 мм;
• имеются незначительные местные выступы на поверхности пола;
• отсутствие глухих звуков при простукивании досок, которые могут свидетельствовать об их трухлявости.

Однако если выявлены серьезные повреждения старого пола или косметический ремонт не имел должного успеха – требуется проведение капитальных работ.

Косметический ремонт пола в хрущевке

Основная задача проведения поверхностного ремонта – устранение мелких дефектов и подготовка деревянных досок для настила нового напольного покрытия. В зависимости от вида дефектов выделяют техники их исправления:

Замена отдельных досок в случае выявления больших трещин, выпавших сучков и прочего. Если большинство досок в удовлетворительном состоянии и поверхность достаточно надежна, то достаточно провести выборочную замену.

Заделка щелей шпаклевочным составом, эластичным шнуром или герметиком с последующей шлифовкой и выравниванием поверхности.

Устранение скрипа с помощью талька или графитного порошка. Специальные составы засыпаются и втираются в зазоры между скрипящими половицами – это обеспечивает бесшумное трение древесины при малейшей подвижности.

Дополнительное крепление досок к лагам. Древесина со временем рассыхается и гвозди, которыми раньше крепили доски, не обеспечивают надежное соединение. Поэтому рекомендуется прокрутить доски саморезами к лагам. В случае если эта процедура не помогла – это признак износа самих лаг и требуется капитальный ремонт.

Циклевка и шлифовка досок. Данная операция помогает справиться с небольшими неровностями и удалением старой краски. После циклевки необходимо тщательно пропылесосить пол и собрать все опилки.

Также к разновидности поверхностного ремонта можно отнести укладку поверх досок выравнивающего слоя листовых материалов. Это позволяет исправить уровень или скрыть большие впадины и выпуклости, которые невозможно исправить с помощью циклевки, а также придать дополнительную прочность полу.

Капитальный ремонт пола в хрущевке

Полная замена деревянного пола является гарантией того, что после проведения ремонта конструкция прослужит максимальный срок.

Замена пола в квартире начинается с процедуры демонтажа. Для этого понадобятся:

• гвоздодер;
• молоток;
• зубило;
• шуруповерт;
• лобзик;
• дисковая пила.

В первую очередь необходимо удалить плинтусы по всему периметру помещения. Если в качестве крепления были использованы саморезы, они достаточно просто выкручиваются и плинтус снимается. Если же они прибиты гвоздями, то необходимо начинать с угла комнаты и действовать следующим образом:

1. гвоздодер забить молотком между полом и плинтусом в месте крепления крайнего гвоздя;
2. приподнять плинтус на 10-15 мм;
3. перейти к следующему гвоздю и повторить процедуру;
4. после того как все гвозди ослаблены, вернутся к началу плинтуса, и гвоздодером окончательно извлечь гвоздь;
5. снять все гвозди и убрать плинтус.

После этого вдоль одной из половиц, примыкающей к стене делается пропил с помощью дисковой пилы. В место реза вставляется гвоздодер, доска поддевается и отсоединяется от лаги. Последующие доски пропиливаются лобзиком в поперечном направлении. Расстояние между пропилами 30-60 см. Это значительно облегчит дальнейший демонтаж. Распиленные доски без проблем убираются при помощи гвоздодера.

Производится осмотр оставшихся после демонтажа досок лаг. Если они в удовлетворительном состоянии, без дефектов и видимых поражений, то можно приступать к укладке листового материала непосредственно на них. Это будет самым бюджетным и простым вариантом. Однако для гарантированного качественного результата рекомендуется полностью демонтировать деревянный пол.

Далее необходимо выполнить подготовку поверхности и установить новые лаги:

1. на бетонное перекрытие укладывается слой пароизоляции, который предотвратит негативное влияние конденсата на древесину;
2. лаги укладываются по уровню с шагом, который определяется интенсивностью нагрузки и крепятся с помощью анкеров;
3. в пространство между лагами укладывается утеплитель – минеральная вата, пенопласт или керамзит;
4. лаги обрабатываются антисептическими средствами;
5. поверх лаг закрепляется полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.

Поверх лаг монтируется листовой материал. Это является заключительной процедурой капитального ремонта деревянного пола, и он полностью готов к укладке финишного напольного покрытия.

Применение плит Quick Deck Professional в ремонте деревянного пола в хрущевке

При проведении как капитального, так и косметического ремонта применение листовых материалов является оптимальным решением для создания ровного и надежного основания. Наиболее рациональным решением при выборе данного материала являются строительные шпунтованные плиты Quick Deck Professional.

Плиты Quick Deck Professional изготовлены на основе влагостойкой древесно-стружечной плиты повышенной прочности и оснащены шпунтованным соединением. По сравнению с традиционными материалами, такими как фанера OSB, ЦСП, ГВЛ, они обладают следующими преимуществами:

• прочность и надежность – создается дополнительный несущий слой, увеличивается эффективность косметического ремонта;
• наличие шпунтованного соединения, которое создает единое цельное основание, не подверженное деформация, что особенно важно для таких напольных покрытий как ламинат, плитка;
• повышенная влагостойкость позволяет использовать материал в любых видах помещений (кухня, коридор, ванная);
• стойкость к образованию грибка, плесени;
• экологическая чистота.

При технологии укладки на старый деревянный пол при поверхностном ремонте применяются плиты Quick Deck Professional толщиной всего 12 мм. При установке на лаги после демонтажа досок используются плиты толщиной:

• 16 мм – шаг установки лаг 305 мм;
• 18 мм – шаг 405 мм;
• 22 мм – шаг 305-610 мм (в зависимости от интенсивности нагрузки).

Плиты Quick Deck Professional – оптимальный вариант при ремонте полов, который позволит значительно сэкономить время и средства.

Смотрите также

27.07.2020

Из какой доски лучше укладывать черновой…

 

27.09.2020

Теплый пол в каркасном доме